Location Appartement 2 pièces 48 m² Wattrelos (59150)

À LOUER : Appartement T2 situé à Wattrelos. L'appartement T2 de 48,10 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, une terrasse privative, une place de parking en supplément de 50 € CC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment un Aldi à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Paris Store et E.Leclerc dans un rayon de 2000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et d'autres à proximité. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se trouvent à moins de 10 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et proximité des services essentiels. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 583,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.