Location Appartement 1 pièce 32 m² Tours (37100)

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un espace confortable pour votre hygiène quotidienne. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, ce qui vous assure une certaine intimité et tranquillité. La résidence dispose d'un parking extérieur, un atout considérable pour les résidents possédant un véhicule. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, parfait pour les amateurs de deux-roues. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 350,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.