Location Appartement 2 pièces 36 m² Salon de provence (13300)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Salon de Provence, dans la résidence prisée "Le Domaine des Grads Cypres". Ce bien immobilier offre une superficie de 36.45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sécurisé grâce à un digicode et un visiophone, vous offrant tranquillité d'esprit. Une place de parking privative est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Lidl et Grand Frais, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique à Salon de Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 644,50 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 666,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 110,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.