Location Appartement 2 pièces 40 m² Emerainville (77184)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé à Emerainville, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,25 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un atout majeur de ce bien est son balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée, tout en admirant la vue arborée qui vous entoure. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un véritable plus dans cette zone. L'immeuble, sécurisé par un digicode et équipé d'un ascenseur, vous garantit un accès facile et sécurisé à votre appartement. Vous apprécierez également le local à vélos, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Valcoop et Tang Frères à moins de 2 km, ainsi que plusieurs écoles et pharmacies à proximité. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 818,75 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 839,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 312 et 422 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.