Location Appartement 3 pièces 29 m² Le barcares (66240)

À LOUER à l'année : Appartement récent T3 situé à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales (66240). Ce bien de 28 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement est composé de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et la cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est assuré par un système de climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité du centre-ville, vous aurez accès à de nombreux commerces, dont un Super U à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires Jean Moulin se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, la proximité avec le bord de mer vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Le Barcarès. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.