Location Appartement 2 pièces 59 m² Strasbourg (67000)

COUP DE COEUR" pour cet appartement situé Rue des veaux à Strasbourg, avec vue cathédrale, les quais et l'ILL.

Proche de la station de tram Galia, de l'arrêt de bus Saint Guillaume et du ring vélo, son emplacement est idéal.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, donc vous pourrez prendre facilement de la hauteur pour accéder au 5° étage et apercevoir la flèche de la cathédrale et les toits de la ville.
Cet appartement de 2 pièces de 58 m² est lumineux et traversant, il a été entièrement rénové, isolé et repeint.
L'entrée spacieuse dessert une première pièce, orientation Nord-Ouest puis à côté se trouve accessible par le couloir, la cuisine.
Elle est suffisamment grande pour installer une table avec chaise. Celle-ci est équipée avec plaques, four micro-ondes et de nombreux rangements.
Côté sud-est, cette pièce a une vue tout aussi magnifique, sur les quais des bateliers et l'ILL. Elle bénéficie de quelques rangements.
Quant à la salle d'eau, une belle douche italienne a été installée, une VMC hydrométrique et un emplacement lave-linge est prévu.
Pour finir, les toilettes sont séparés.
La fibre est installée, une cave complète l'appartement.
Le chauffage collectif gaz a été changé récemment et des répartiteurs sur les radiateurs permettent de contrôler sa consommation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 160 €
Dépôt de garantie : 1 040 €
Honoraires d'agence 1 109,9 €, dont 554,95 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681