Location Appartement 2 pièces 46 m² Paris 20 (75020)

9 avenue Taillade · 46,51 m² · 8e étage avec ascenseur · Meublé · Disponible de suite

Au 8e étage avec ascenseur, dans le quartier Jourdain, ce deux-pièces meublé de 46,51 m² donne sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur les toits et les espaces verts.

Exposé sud-est, il a le soleil dès le matin et jusqu'au début d'après-midi. Entièrement rénové et entièrement meublé, il est prêt à vivre : vous arrivez avec vos valises, tout le reste est déjà en place.

L'appartement

Une petite entrée avec placard reçoit manteaux et chaussures, et le reste de l'appartement reste dégagé.

Puis le séjour, avec cuisine ouverte. Canapé convertible, table à manger, TV : tout est installé. Ici, ce sont les fenêtres qui font la déco. Le café du matin se prend face au ciel, et le télétravail se fait avec de la lumière jusqu'en début d'après-midi.

La cuisine est équipée : vous pouvez cuisiner dès le premier soir. Et le canapé convertible règle la question des amis de passage.

Côté nuit

* une chambre indépendante, avec lit coffre et commode pour ranger sans encombrer

* une salle de douche entièrement neuve, avec machine à laver dans le coin buanderie

* des WC séparés

Cuisine, salle d'eau, sols, peintures, équipements : tout a été refait.

En toute transparence

Les fenêtres sont d'origine, en simple vitrage. L'appartement affiche pourtant un DPE D. Surtout, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges forfaitaires : vous connaissez votre budget logement à l'avance, sans facture de chauffage qui s'envole en hiver.

Les plus

* 8e étage avec ascenseur

* vue dégagée, aucun vis-à-vis

* exposition sud-est, soleil du matin au début d'après-midi

* entièrement rénové

* meublé, équipé, disponible de suite

* chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges

* WC séparés et machine à laver

* résidence entretenue, avec espaces verts et local vélo

Le quartier : l'esprit village du Jourdain

Le secteur Jourdain / Haut-Belleville est l'un des plus appréciés de l'est parisien. Cafés, commerces de bouche, restaurants et petites boutiques animent les rues autour de la rue du Jourdain et de la rue de Belleville.

Métro Jourdain (ligne 11) · Place des Fêtes (lignes 11 et 7bis) · Bus 20, 26, 48, 60, 96 · Noctilien N12 et N23

IMPORTANT - Comment postuler

Chez Brew's, on ne fait pas défiler 40 candidats dans un appartement. Il n'y aura que 5 à 6 visites, réservées aux premiers dossiers complets qui correspondent au bien.

1. Regardez la visite vidéo en entier, avec le son, sur cette annonce ou directement sur youtube chaine Brew's Immo Toutes les infos y sont, y compris la composition du dossier.

2. Envoyez votre dossier complet, avec une page de présentation qui résume votre situation.

3. Une garantie est obligatoire : garant physique, GarantMe, Cautioneo ou Visale.

Un dossier incomplet ne sera pas étudié.

En résumé

Un deux-pièces meublé où la vue fait tout le travail : de la hauteur, du soleil, une rénovation complète et des charges sans surprise. Il ne vous reste qu'à poser vos cartons.

Honoraires de 697 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1674.00 €/mois. Loyer de base 1400.00 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de ...

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Bien En copropriété : oui


Honoraires d'état des lieux : 139

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1400 euros