Location Appartement 2 pièces 53 m² Dijon (21000)

À LOUER : Appartement T2 spacieux situé à Fontaine d'Ouche. Ce bien, d'une superficie de 53 m², se trouve au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec de grands rangements, permettant d'optimiser l'espace de vie. Vous trouverez également un dégagement avec un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour vos moments de détente. La chambre est lumineuse et spacieuse, offrant un cadre agréable pour le repos. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est un atout majeur de cet appartement, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le séjour. Le séjour, quant à lui, est un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. En plus de ces caractéristiques, cet appartement dispose d'une cave pour le stockage et d'un emplacement de parking en sous-sol, ce qui est un véritable avantage dans une ville comme Dijon. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 727,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.