Location Appartement 3 pièces 73 m² St raphael (83700)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à ST RAPHAEL, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 72 m², cet espace de vie est idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux de 35 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses, idéales pour un repos bien mérité après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en ayant un accès direct à un jardin verdoyant. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre terrasse, entouré de verdure ! Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie de nombreux atouts : un parking double en sous-sol pour garer vos véhicules en toute sécurité, un visiophone pour plus de tranquillité, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. De plus, la proximité avec un collège et les commodités locales rend cet emplacement particulièrement pratique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec un ascenseur dans l'immeuble, l'accès à votre appartement depuis le parking est facilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à ST RAPHAEL. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 062,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 087,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 942,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 219,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.