Location Appartement 4 pièces 84 m² Cambrai (59400)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé au cœur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement entièrement meublé, prêt à accueillir vos souvenirs. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le salon spacieux est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos. Vous trouverez également une salle de bain et une douche séparée, pratiques pour les matins pressés. De plus, un balcon vous attend pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur ce qui facilite l'accès. Pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition, idéale pour le rangement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Cambrai !. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 028,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 918,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 250,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.