Location Appartement 2 pièces 49 m² Arras (62000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien, d'une superficie de 49 m², se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Carrefour Express à moins de 500 mètres. Pour vos courses plus variées, des enseignes comme Biocoop et Monoprix sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Les amateurs de pain et de pâtisseries seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, dont Levains du Nord et Boulangerie Maison Charles. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École Silvya Terrade d'Arras, située à moins de 500 mètres, ainsi que le Collège Gambetta à moins d'un kilomètre. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.