Location Appartement 3 pièces 55 m² Miniac morvan (35540)

À LOUER : Résidence Les Jardin d'Elise à MINIAC MORVAN - Appartement T3 Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambres spacieuse, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles et un bureau. Le salon lumineux bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. (plaques et four) Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable en toute saison. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant facilement accessible. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence "Jardins d'Elise" est un cadre de vie agréable, idéalement situé à proximité des commodités. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 624,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 608,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.