Location Appartement 3 pièces 67 m² Roanne (42300)

À LOUER ROANNE - TYPE 3 - BALCON - DOUBLE GARAGE Ne manquez pas cet appartement T3 idéalement situé à Roanne, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose dans le hall d'entrée d'une pièce annexe parfaite pour le rangement, d'un cuisine séparée, un séjour donnant sur un grand balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est situé au troisième étage avec un balcon dans une résidence bien entretenue. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage double est également loué avec l'appartement. Contactez votre agence Citya Oriol , pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 720,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.