Location Appartement 1 pièce 19 m² Paris 13 (75013)

iad France - Isabelle Da Silva vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** ** Paris 13e – Studio meublé rénové, proche ligne 14.
En exclusivité, dans le quartier de la Gare, découvrez ce studio meublé de 19,77 m², entièrement rénové, à seulement 300 m du métro Olympiades et à 460 m de la station Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14 et RER C).
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1900, il offre un intérieur chaleureux et un aménagement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque espace.
La pièce principale réunit un coin salon, un espace repas et un espace nuit. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à cet ensemble pour faciliter le quotidien. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et des WC.
Un studio confortable et soigné, qui bénéficie de la proximité de la ligne 14 pour rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 813.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 666.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 798.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1486 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 230 euros (soit 11€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.77
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/28212