Location Appartement 3 pièces 60 m² Lesquin (59810)

À LOUER : Appartement T3 situé à Lesquin, dans le département du Nord (59810). Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour votre confort, un patio est également disponible, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Un emplacement de parking couvert en sus 35 €/mois, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Match, Lidl et Auchan Drive, tous accessibles en moins de 3 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 500 mètres, incluant le Collège privé Charlemagne et l'École primaire privée Sainte-Philomène. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et d'autres options à proximité. Les amateurs de loisirs et d'activités universitaires apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le Laboratoire Paul Painlevé et le Département de Mathématiques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 839,39 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 864,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.