Location Appartement 2 pièces 42 m² Torcy (77200)

À LOUER : Appartement T2 situé à Torcy (77200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine, favorisant une atmosphère conviviale et moderne. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace, avec un accès direct à la cuisine depuis le salon. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique à convecteurs, permettant une régulation facile de la température selon vos besoins et un contrôle des dépenses. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Ce bien est particulièrement apprécié pour son absence de vis-à-vis, garantissant une certaine intimité. De plus, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Il est également équipé d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à sa praticité. Un interphone est présent pour votre sécurité et votre confort. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Loyer de 776,51 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 798,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.