Location Appartement 3 pièces 58 m² Saumur (49400)

À LOUER : Appartement T3 situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 57,57 m², se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et un environnement calme. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le séjour, lumineux et ouvert sur la cuisine, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Un cellier attenant permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans un appartement. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis qu'un WC séparé ajoute à la praticité de l'ensemble. L'entrée est dotée d'un placard, offrant un espace de rangement dès l'arrivée dans le logement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce bien est situé dans un quartier proche des commodités, facilitant l'accès aux commerces, transports et services nécessaires au quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est en bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 585,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.