Location Appartement 1 pièce 21 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours en hyper-centre, quartier de la gare. Ce bien immobilier, d'une superficie de 20 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité et une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou une personne seule. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'une douche, complète cet espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La proximité des commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 504,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.