Location Appartement 3 pièces 64 m² Ecully (69130)

A LOUER // APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN // 5 CHEMIN LOUIS CHIPRAZ 69130 ECULLY Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce T3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing avec piscine ! Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un digicode pour garantir votre tranquillité d'esprit. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même avec des courses ou des bagages. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout considérable dans cette zone, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. De plus, la résidence offre des équipements tels qu'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement T3 à Écully représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 049,79 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 075,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,50 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 192,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.