Location Appartement 2 pièces 39 m² Viroflay (78220)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé à Viroflay, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 38 m², cet espace optimisé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, d'une superficie de 11,97 m², est baignée de lumière grâce à son orientation Nord-Sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un espace dédié. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur la cour et la rue, tout en garantissant un environnement calme. Vous apprécierez les nombreux placards intégrés qui vous permettront de maximiser votre espace de rangement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. Les écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de nature, le quartier offre un cadre paisible, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Viroflay. Loyer de 886,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 908,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,25 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 117,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.