Location Appartement 1 pièce 22 m² Nice (06300)

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Nice à deux pas de la gare de Riquier, dans le quartier dynamique de Riquier. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et confortable. L'appartement exposé sud est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Il est entièrement meublé et bénéficie d'un placard de rangement, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien calme dispose d'une salle d'eau, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nice, alliant confort, commodité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 594,33 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 613,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 283,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.