Location Appartement 2 pièces 45 m² Berck (62600)

A LOUER- Appartement T2 rez de chaussée - BERCK SUR MER Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement au rez de chaussée se compose d'un salon spacieux de 19,17 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée de meubles de rangement + plaque de cuisson, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Un cellier est également présent, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. Pour votre stationnement, un emplacement extérieur est inclus. La résidence est sécurisée par un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des supermarchés tels que Carrefour et Biocoop, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, dont l'École primaire privée Notre-Dame et le Collège Jean Moulin, sont accessibles en moins de 2500 mètres. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Votre contact CITYA - Céline BOUAZIZ- ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 622,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696 et 943 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.