Location Appartement 2 pièces 53 m² Villeneuve sur yonne (89500)

À LOUER : Charmant appartement T2 bis situé à Villeneuve-sur-Yonne, un endroit paisible et agréable à vivre. Avec une superficie de 53 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui ajoute une touche de charme à votre quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour Market et la boulangerie Le Fournil, à moins de 1500 mètres. Les écoles, pharmacies et même des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.