Location Appartement 2 pièces 44 m² Sainte-luce-sur-loire (44980)

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635 € CC

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Dont charges/mois : 85 €

Dépôt garantie : 550 €

Honoraires : 565 €

AXIOME IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 2
Exposition : Est
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu LA3438-AXIOMEIMMOBILIER44
Mise à jour
16/10/2026 à 13:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
82 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 508 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sainte-luce-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Sainte-luce-sur-loire

Appartement Sainte Luce Sur Loire 2 pièce(s) 43.50 m2

NANTES EST
- SAINTE LUCE SUR LOIRE.
76 Rue du Moulin des Landes.

Au dernier étage d'un immeuble 2019 certifié BBC
Appartement Type 2 de 43,50m² en très bon état .

- vaste salon séjour sur terrasse sans vis à vis

- cuisine us aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, et réfrigérateur)

- chambre avec salle d'eau privative.

Parking en sous sol.

Solvabilité soumise aux critères de la GLI et plafonds de ressources PINEL à respecter

Disponible début novembre

Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 550 €/mois.
Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 550 €.
Classe énergie C, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 432.00 €.
Date de réalisation du DPE : 25-01-2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC

L'annonceur professionnel

AXIOME IMMOBILIER

Agence immobilière à Nantes (44200)

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