Location Appartement 2 pièces 47 m² Vincennes (94300)

Exclusivité BOWIMMO VINCENNES. Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Saint Mandé (ligne 1), votre agence immobilière BOWIMMO vous présente, un magnifique 2 pièces (47,19 m²), en parfait état et plein de charme à la location en meublé. Cet appartement lumineux et traversant, situé rue Dohis à Vincennes, dans un petit immeuble ancien, donnant sur une rue calme, est organisé comme suit : -Une entrée avec rangement et verrière. -Une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée (four, plaque électrique 3 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, four micro-ondes). -Un séjour avec une alcôve donnant sur jardin au calme. -Une chambre confortable avec deux grandes penderies. -Une petite salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Les plus de ce logement : la lumière (exposition est/ouest), le charme, excellent état, la petite taille de la copropriété et le quartier très recherché combinant proximité immédiate du centre-ville, du Bois de Vincennes et des transports. La rue Dohis débouche presque directement sur l'avenue de Paris et l'entrée du Bois (du côté de l'Esplanade du Château et du Parc Floral), elle est située à deux pas de la place de la Mairie, de la rue du Midi (rue commerçante piétonne) et du Château de Vincennes. Vous faites absolument tout à pied : marché, boulangeries, commerces de bouche, et promenades dans le bois. C'est l'un des secteurs les mieux desservis de l'Est parisien : -Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) : A moins de 4 minutes à pied. Accès direct et rapide à la Bastille, Châtelet, Concorde et La Défense. -RER A (Vincennes) : A environ 6-8 minutes à pied. Permet de rejoindre Nation en 3 minutes et Gare de Lyon en 8 minutes. Informations financières et Conditions -Type de bail : Bail d'habitation meublé (Loi 89) -disponible immédiatement. -Loyer charges compris : 1649 euros / mois -Loyer hors charges : 1585 euros/mois -Forfait de charges (sans régularisation annuelle) : 64 euros -Dépôt de garantie : 3170 euros (soit 2 mois de loyer HC) -Honoraires d'agence à la charge du locataire : 713,99 euros TTC (dont 142,99 euros TTC pour l'état des lieux) -Possibilité d'un bail Code Civil pour résidence secondaire ou logement de fonction. Vous voulez en savoir plus ? Contactez Marie PERON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 834 039 646.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 352