Location Appartement 4 pièces 86 m² Cadours (31480)

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: À LOUER – SUPERBE T4 MEUBLÉ AVEC VUE SUR LA HALLE DE CADOURS !

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et confortable ? Découvrez ce charmant T4 meublé au cOEur de Cadours !

Situé au 1er étage, avec son entrée privative depuis la rue, cet appartement vous séduira par sa belle pièce de vie traversante, sa vue sur la magnifique halle de Cadours et ses prestations pensées pour votre confort.

Il se compose de :

2 chambres avec placards intégrés

1 grand bureau avec placard, idéal pour le télétravail

1 cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec électroménager

1 belle pièce de vie traversante

1 salle d'eau avec douche, meuble vasque, rangements et machine à laver

1 WC séparé

Les petits plus qui font la différence :
Appartement meublé
Climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit
Entrée privative
Cave collective
Stationnement facile à proximité
Emplacement de charme face à la belle halle de Cadours

📌 Information DPE : le diagnostic actuellement disponible date d'avant les travaux. Le nouveau DPE est en cours de réalisation et sera remis aux futurs locataires.

Un appartement agréable à vivre, alliant charme, espace et confort, idéal pour profiter pleinement de la vie au cOEur de Cadours !

📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Les visites se feront qu'après réception complète des documents pour la constitution de dossier de candidature.
Stéphanie Laroche votre conseillère immobilière indépendante.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/19692