Location Appartement 2 pièces 45 m² Paris 11 (75011)

iad France - Yoni Cohen vous propose: Bonjour,

Merci de ne pas m'appeler et de vous présenter directement à la visite prévue le **mardi 20 octobre à 10 h**, au **249 boulevard Voltaire, 75011 Paris**.

Au pied du métro Rue des Boulets, dans un immeuble ancien, cet appartement meublé se situe au 3 et dernier étage, sans ascenseur, et donne sur cour.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une petite chambre et d'une salle de douche avec WC.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1540.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 32.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 38.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 544 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/77060