Location Appartement 2 pièces 39 m² Dijon (21000)

À LOUER : Appartement récentT2 situé à Dijon. Ce bien d'une superficie de 38.73 m² se trouve au cinquième d'un immeuble moderne, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Une place de parking est comprise dans la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble est accessible par un ascenseur, rendant l'accès aisé pour tous les résidents. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont des Intermarché, ainsi que des boulangeries telles que Maison Roger et Sain Pain, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'établissements d'enseignement supérieur, tels que le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Ce bien est idéal pour les professionnels, les étudiants ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 682,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.