Location Appartement 4 pièces 94 m² Tours (37000)

À LOUER : Ce bien T4 spacieux offre une surface habitable de 94 m², idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Le logement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Pas de jardin, pas de garage Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial ouvert sur le séjour Une buanderie et un grand espace dressing facilitent le rangement ! Ses trois niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une circulation fluide entre les différentes pièces. Située à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant l'accès aux transports en commun (tram à 5 minutes à pied) et aux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, pour vos besoins quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, . De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 943,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 046,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 285,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.