Location Appartement 1 pièce 30 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur prisé de Saint Eloi à Tours. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En outre, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 579,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 329,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.