Location Appartement 2 pièces 41 m² Plaisance du touch (31830)

À LOUER : Appartement T2 situé à Plaisance du Touch, dans le code postal 31830. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41,37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26,52 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est de type américaine, aménagée pour optimiser l'espace et faciliter la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable de 10,11 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,74 m², offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur les jardins environnants, apportant une touche de verdure à votre quotidien. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire, contribuant à l'optimisation de l'espace. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 525,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,82 euros ( soit 15,56 euros/m² ) dont 125,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.