Location Appartement 2 pièces 41 m² La garenne-colombes (92250)

Appartement de 41 m2 à louer sur La Garenne-Colombes

Grand 2 pièces 41 m² avec Parking – La Garenne-Colombes (Av.
du Général de Gaulle)
Idéalement situé pour un accès direct à La Défense et Paris, ce 2 pièces spacieux offre tout le confort d'une vie de quartier dynamique.

L'APPARTEMENT
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 41 m² lumineux et sans perte de place se compose de :
Séjour spacieux et Lumineux.
Chambre : Indépendante.
Cuisine : Fonctionnelle.
Salle d'eau : Propre et moderne avec wc.
Confort thermique & phonique : Fenêtres en double vitrage acoustique de haute qualité et chauffage au Gaz (confortable et économique).
Le 'Plus' rare : Une place de parking privée sécurisée complète ce bien.

ÉNERGIE & CHARGES
Chauffage/Eau Chaude : Chaudière à Gaz Individuel.
Provision sur charges mensuelles : 90 € (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide).
Impôts : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse dans les charges.

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
L'appartement bénéficie d'une adresse stratégique sur l'Avenue du Général de Gaulle :
Transports : Tramway T2 (Charlebourg / Les Fauvelles), Gare Ligne L (St-Lazare) à proximité.
Commerces : Tout au pied de l'immeuble (Auchan, Picard, boulangeries, pharmacies).
Écoles : Proche des établissements scolaires et du centre-ville.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer Hors Charges : 1200 €
Charges : 90 €
Loyer Charges Comprises : 1290 €
Dépôt de garantie : 1200 € (1 mois de loyer HC).

CONSTITUTION DU DOSSIER
Profil sérieux recherché (revenus nets mensuels de 3x le montant du loyer CC).
Pièces à fournir via DossierFacile :
Pièce d'identité.
Contrat de travail.
3 derniers bulletins de salaire + Dernier avis d'imposition.
3 dernières quittances de loyer.
Garantie Visale accepté.

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CC TTC

Charges : 90 euros/mois