Location Appartement 2 pièces 57 m² Arveyres (33500)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé à Arveyres, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant un espace intime pour votre bien-être. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance agréable, quelle que soit la saison. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés BIO, boulangeries artisanales et pharmacies, le tout à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels qu'un Lycée professionnel et une École élémentaire, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de nature, le quartier offre de belles promenades et un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Arveyres !. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 717,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 173,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.