Location Appartement 2 pièces 43 m² Le blanc mesnil (93150)

À LOUER : Appartement T2 situé au Blanc-Mesnil, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine américaine, qui favorise les échanges et la convivialité. La chambre, bien agencée, permet de profiter d'un espace intime et reposant. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un maximum de confort. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché E.Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Géant Casino à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles et collèges accessibles à pied. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des infrastructures sportives à proximité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 896,69 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 919,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.