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Location Appartement Appartement  - 2 pièces  - 72.45 m² Nice
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Location Appartement 2 pièces 72 m² Nice (06000)

2 100 € CC
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Dont charges/mois : 300 €
Dépôt garantie : 3 600 €
Honoraires : 941 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone Concierge
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu FR6607875
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 11:16
C
Classe Énergie
129 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

Appartement - 2 pièces - 72.45 m²
Nice – Cimiez

Au cœur du Cimiez historique, au sein de la très réputée résidence Les Jardins de Cemenelum, découvrez cet agréable appartement 2 pièces meublée situé à l'avant-dernier étage d'un domaine recherché, reconnu pour son cadre de vie privilégié et ses magnifiques espaces paysagers.

Véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice, la résidence gardiennée bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement soigné, agrémenté de superbes jardins et d'une élégante fontaine.

L'appartement séduit par ses ouvertures généreuses, offrant une belle perspective sur la ville avec la mer en toile de fond.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Dans le prolongement du séjour, une pièce supplémentaire de 13 m² vient compléter harmonieusement les espaces de vie.
Véritable atout de ce bien, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants : chambre supplémentaire, bureau, espace de lecture ou second salon.

Cette configuration modulable permet d'imaginer un intérieur personnalisé, adapté à différents modes de vie, tout en profitant d'une adresse particulièrement recherchée.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Location meublée.

Loyer mensuel : 2 100 € (dont 300€ de charges mensuelles)
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires d'agence : 941,85 €
CC TTC
Numéro de mandat : XXX
Adresse : 91 Avenue des Arènes de Cimiez, Nice, Alpes-Maritimes (06)
 

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