Location Appartement 1 pièce 23 m² Grenoble (38000)

Appartement de 23 m2 à louer sur Grenoble

Studio 1 pièce 23 m² + Cave 5 m²

GRENOBLE
- 5 avenue Rhin et Danube

Venez visiter ce superbe appartement de type studio entièrement rénové en 12.2024.

Le logement est idéalement situé à l'angle Vallier/Catane, proche de toutes les commodités, restauration, supermarché, pharmacie, banque, tabac, Clinique Mutualiste.
Le Tram C à un arrêt au pied de l'immeuble, il dessert le Campus Universitaire.
Le centre ville est accessible très facilement et rapidement par le Tram ou Bus.

Ce studio meublé, est au 6° étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, fermée par un digicode.
La résidence dispose d'une cour privée avec un parking couvert pour les vélos.
Le studio est exposé côté cour sans les nuisances sonores liées à la circulation, il a une vue dégagé sur la chaine de Belledonne.

Le studio est en parfait état.
La salle de bain a été refaite entièrement à neuf.
Le reste du Studio entièrement rénové.

La pièce de vie, lumineuse, donne côté cour
Des rideaux occultants bientôt installés
Tout est neuf et jamais utilisé, la literie est de qualité pour un usage quotidien.

La cuisine ouverte, est équipée de meubles, d'un four , d'un frigo, d'une plaque inductions, d'un lave-linge.
Couverts, équipements de cuisine
Tout est neuf et jamais utilisé.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un miroir.

- Calme et sécurisé

- Entièrement meublé et équipé

- Rénové en décembre 2024

- Chauffage collectif

LES POINTS FORTS :

- Cave de 5m2 comprise dans le loyer

- Luminosité

- Nombreux rangements

- Son emplacement

- Stationnement gratuit

Surface : 23 m²
Loyer : 550 € / mois
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Charges Globales estimées entre 80 € et 100 € par mois.
Dépôt de garantie : 1100 €

Date du DPE: 24/03/2024
Conso énergie primaire : 60 kWh/m²/an

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CC TTC

Charges : 70 euros/mois