Location Appartement 4 pièces 73 m² Oullins (69600)

iad France - Mégane Raga vous propose: APPARTEMENT T4 DE 73 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE
OULLINS - PIERRE BENITE

Situé au sein d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 73 m², lumineux et sans vis-à-vis, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Vous apprécierez sa vue dégagée, ses deux balcons et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la ligne de bus TCL 63 et d'une station Vélo'v.

L'appartement se compose de :
Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés
Un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un premier balcon
Une cuisine aménagée avec accès à un second balcon
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant.

Les prestations complémentaires :
Une place de parking privative
Une cave en rez-de-chaussée
Possibilité de louer un garage fermé en supplément.

La résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique et fera prochainement l'objet d'une fermeture et d'une sécurisation complètes.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

POSSIBILITE DE LOCATION MEUBLEE

Les charges comprennent : eau chaude , eau froide , chauffage , gardien

Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 730 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 170 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/90730