Location Appartement 3 pièces 49 m² Nice (06000)

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Nice, dans le quartier dynamique du 06000. Ce bien d'une superficie de 55 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. 1 AVENUE RATTI 06000 NICE L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et praticité dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 525,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 646,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.