Location Appartement 3 pièces 58 m² Billere (64140)

À LOUER : Appartement T3 situé à Billère avec garage et cave, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 58,16 m², se trouve au troisième étage d'une résidence calme, garantissant ainsi tranquillité et intimité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine, séparée et équipée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le salon, lumineux, offre une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards. Pour votre confort, le chauffage est collectif, alimenté par un système au gaz, et les radiateurs assurent une chaleur douce durant les mois les plus frais. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un cellier est également à votre disposition, parfait pour le rangement. Enfin, la résidence est dotée d'un interphone pour plus de sécurité et de confort. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable à Billère. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 700,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.