Location Appartement 1 pièce 25 m² Rouen (76100)

À LOUER : Charmant appartement T1 à Rouen, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 24 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la tranquillité de cet environnement, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort. À moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché Naturé'O pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Barbara et le Collège Saint-Exupéry, sont à proximité, facilitant ainsi la vie des parents. Les amateurs de bonne boulangerie seront ravis de découvrir "La Fournée d'Augustine" et "La Fresnoise", situées à moins de 1000 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Cerisaie, sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, si vous êtes un utilisateur de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Rouen. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 489,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 269,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.