Location Appartement 1 pièce 32 m² Montargis (45200)

Proche de la gare et du centre-ville, appartement situé au calme, au premier étage, comprenant une pièce principale avec cuisine/salle à manger et une chambre, un dégagement, puis salle d'eau, wc séparés.

Logement meublé et tout équipé, vous n'aurez que les charges liées aux factures d'eau à rajouter à votre loyer.

Décoré avec beaucoup de goût, vous pourrez profiter de la quiétude du lieu tout en ayant toutes les commodités à proximité. Parking gratuit dans la rue.

Loué en meublé.

Loyer de 550 euros par mois charges comprises dont 10 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1080 euros Honoraires à la charge du locataire : 352 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 256 euros - Etat des lieux 96 euros TTC)

DPE : D 235 - B 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 469 053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONTAGUT Daphné



Honoraires d'état des lieux : 96
Loyer de Référence Majoré : 540 euros