Location Appartement 3 pièces 53 m² Roubaix (59100)

iad France - Nabella Mezouane vous propose: ROUBAIX – T3 RÉNOVÉ DE 53 M² – 2 CHAMBRES

Idéal pour un couple, une famille ou des étudiants.
Situé à Roubaix, découvrez cet appartement rénové de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec seulement 2 locataires et un cabinet médical au rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte équipée et lumineuse donnant sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

La résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode. Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports en commun.

INFORMATIONS LOCATIVES

- Loyer hors charges : 650 €/mois
- Charges, chauffage compris : 75 €/mois
- **Loyer charges comprises : 725 €/mois**
- Location non meublée
- Dépôt de garantie : 650 €
- Honoraires à la charge du locataire : 325 €, comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux
- DPE : D
- GES : D

CANDIDATURE LOCATIVE
Le dossier de candidature devra être déposé sur notre plateforme sécurisée dédiée.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 725.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 325 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65491