Location Appartement 2 pièces 40 m² Tournefeuille (31170)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: *L'appartement ne pourra être visité qu'après envoi complet du dossier. A ces fins, vous pouvez m'envoyer un sms avec votre nom, prénom, situation et mail afin que je vous envoie les documents demandés. Je vous en remercie sincèrement.*

TOURNEFEUILLE - APPARTEMENT - T2 39M² - 2 PARKINGS EN SOUS SOL - GRANDE TERRASSE

145 Avenue du Marquisat à Tournefeuille

Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente construite en 2017.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d'environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.

L'un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.

Informations complémentaires :

Chauffage au gaz de ville - Bon DPE

Loyer Hors Charges : 600€
Charges prévisionnelles : 90€

Dépôt de garantie : 600€
Honoraires d'agence : 300€

Un bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 90 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/56265