Location Appartement 2 pièces 40 m² Cavaillon (84300)

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF *** LOCATION VIDE *** CAVAILLON *** T2 40 M² *** BALCON *** PARKING PRIVÉ ***

Un quotidien pratique, aux portes du Luberon

Dans une résidence privée et fermée, proche des commodités et des transports, découvrez ce T2 de 40 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR. Il dispose d'une chambre, d'un balcon et d'une place de parking privative

Construit en 2011 et rénové en 2023, l'appartement bénéficie du double vitrage, de radiateurs neufs de 2026 et d'un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires

Disponible début novembre 2026

* Loyer de 670 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (provision avec régularisation annuelle).
* Honoraires charge locataire 455 euros ( soit 11,38 euros/m² ) dont 120 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
* Dépôt de garantie : 620 €

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 335 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.89
- Surface du balcon : 7.12
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/43469