Location Appartement 3 pièces 64 m² Vitry sur seine (94400)

EXCLUSIVITÉ - AVENUE ROUGET DE L'ISLE À louer : découvrez ce 3 pièces de 63,62 m² à VITRY SUR SEINE (94400). Cet appartement se situe dans une résidence de standing, équipée d'un ascenseur. Il est aménagé comme suit : une entrée avec placard, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie, 2 chambres et enfin un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte. 4,82 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, il est possible de loyer en supplément une place de stationnement en sous-sol à 85€ par mois. L'appartement se trouve dans la commune de Vitry-sur-Seine. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve les lignes N31, CHOISYB, 182 et 282 du bus ainsi que le tramway T9 à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A86 est accessible à 1 km. Il y a aussi de nombreux restaurants. Enfin, un marché anime le quartier. Nous sommes joignable ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 945,23 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 970,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 962,57 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 192,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.