Location Appartement 2 pièces 38 m² Ferney voltaire (01210)

À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE FERNEY 01210 - ATTENTE DE LIVRAISON / LOCATION SUR PLAN - DISPONIBLE DEBUT ANNEE 2027 - Appartement neuf T2 situé à Ferney-Voltaire, dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,55 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Sur demande, nous avons un lien de visite virtuelle. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché Carrefour à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Lidl et Denner. Les établissements scolaires, y compris une école primaire privée et un lycée, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut F.-A. Forel, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Ferney-Voltaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 522,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.