Location Appartement 3 pièces 64 m² Corbeil essonnes (91100)

À LOUER : Appartement neuf T3 AVEC 2 BALCONS !à Corbeil Essonnes, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 63 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et pratique, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien. Profitez de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou pour profiter des soirées en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement garantit un accès facile et pratique. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez un Franprix pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs autres supermarchés dans un rayon de 2 km. Les écoles maternelles et élémentaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, les universités et établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 883,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 908,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 192,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 et 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.