Location Appartement 1 pièce 33 m² Wasquehal (59290)

À LOUER : Appartement neuf T1 bis situé à Wasquehal. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. L'appartement T1 bis de 32.50 m² est composé d'une pièce principale lumineuse avec un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC moderne, d'un petite balcon ainsi qu'une place de parking en extérieur dans la résidence sécurisée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Aldi à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces comme Chronodrive et Intermarché Super à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Irdive et MBway Lille, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 662,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.