Location Appartement 2 pièces 42 m² Ternant (17400)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Ternant, au cœur du département de la Charente-Maritime. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cadre de vie agréable. L'entrée de l'appartement est agrémentée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. La cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. Ce séjour, baigné de lumière naturelle, est un véritable atout pour cet appartement. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, dotée d'un placard intégré, garantissant un espace de rangement optimal. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose de deux places de stationnement, un atout indéniable dans cette région. Enfin, vous pourrez profiter d'un balcon ou d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Cet appartement, sans ascenseur et sans cave, se situe dans un environnement calme, propice à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 577,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.