Location Appartement 2 pièces 54 m² Lux (71100)

À LOUER : - Disponible mi janvier. Appartement T2 situé à LUX. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. La cuisine est semi-équipée, vous permettant d'y ajouter vos propres appareils et de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur. Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 621,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.